当前位置: 首页 - 前沿 - 正文

摩根士丹利维持新世界减持评级受限于利率持续高企

来源:证券之星 责编:安靖 时间:2024-04-17 16:10 阅读量:10328   
导读:4月17日,摩根士丹利发布报告指出,尽管香港住宅市场价格及成交量有所回升,新世界发展难以成为主要受益者。 大摩认为,去杠杆化仍是推动新世界估值重估的关键,但受限于利率持续高企,新世界受益有限。此外,即使大幅削减派息,新世界的经常性收益仍...

:4月17日,摩根士丹利发布报告指出,尽管香港住宅市场价格及成交量有所回升,新世界发展难以成为主要受益者。

大摩认为,去杠杆化仍是推动新世界估值重估的关键,但受限于利率持续高企,新世界受益有限。此外,即使大幅削减派息,新世界的经常性收益仍难以支撑股息,导致其股息率仅为4.9%,低于同业平均的7.3%。

新世界今年的股价表现大幅跑输恒指约31个百分点。大摩预计,即使今年香港楼价或有5%的升幅,开发商的利润率预期将下降,对新世界持审慎看法,将其目标价调低20%至8港元,维持减持评级。新世界在香港的住宅占总资产值约15%,低于同业的29%,且其主要新盘将于下半年推出,销售资源主要集中在启德跑道合资项目和黄竹坑站第五期,这些地段的供应相当充裕。

免责声明:该文章系本站转载,旨在为读者提供更多信息资讯。所涉内容不构成投资、消费建议,仅供读者参考。

为您推荐